「志木」駅徒歩約13分，生活施設が身近に点在するライフエリアです。
約16.3帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。たっぷりしまえるのでキッチン周りもスッキリします。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
2階リビングは外からの視線が気になりにくく，落ち着いてお過ごしいただけます。
少し狭く感じる洋室は書斎や収納部屋などにも重宝します：納戸約4.5帖
お手入れがしやすく清潔な状態を維持しやすい全居室フローリング仕様：洋室約5.5帖
全居室2面彩光設計，自然の光や風が心地良い住空間：洋室約7.8帖
たっぷり収納ができる扉のないオープンクローゼット：洋室約7.8帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室約6.1帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください！
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
自然の光や風が気持ちの良い屋上は，外からの視線が気になりにくいプライベート空間。
屋上からの眺め。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
ストはA4サイズのカタログや厚めのメール便なども楽に入ります。ダイヤルロック付で防犯面も安心。
朝霞たちばな幼稚園 約200m（徒歩3分）
朝霞市立朝霞第三小学校 約2000ｍ（徒歩25分）
朝霞市立朝霞第五中学校 約1500ｍ（徒歩19分）
ダイレックス 宮戸店 約550m（徒歩7分）
アコレ 朝霞宮戸店 約120ｍ（徒歩2分）
4098万円
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価格
4098万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3駅徒歩圏，複数路線の利用ができ通勤・レジャーにもアクセスが便利です
□■物件の魅力をご紹介■□
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約16.3帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・大切なお車を雨風から守るビルトイン車庫。
□■周辺環境のご紹介■□
・朝霞市立朝霞第三小学校まで徒歩約25分の立地。
・夜23時まで営業で遅い帰宅時の買物にも嬉しい徒歩約2分のアコレ 宮戸店。
・かまた内科クリニックまで徒歩約4分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・宮戸立出児童公園まで徒歩約3分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 4098万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線志木駅 徒歩13分 JR武蔵野線北朝霞駅 徒歩21分 東武東上線朝霞台駅 徒歩22分 東武東上線柳瀬川駅 徒歩28分 |
||
| 土地面積 | 53.56m2（16.2坪） | ||
| 建物面積 | 113.53m2（34.34坪） うち1F車庫 面積：15.83m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 6.83m 公道 南東側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：7.60m²（2.29坪）×持分：1/1） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| セットバック | 済（3.23m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2204号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 浴室暖房 バルコニー ディンプルキー 複層ガラス モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 急行停車駅 複数路線利用可 整形地 平坦地 省エネ給湯器 LDK15帖以上 床下収納 電動シャッター シャッター雨戸 角地 前面道路6m以上 屋上あり ルーフバルコニー | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影制限有 25ｍ高度地区 建蔽率：角地緩和 |
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| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第三小学校 2000m 朝霞市立朝霞第五中学校 1500m 朝霞たちばな幼稚園 200m 大山保育園 310m セブンイレブン 志木大原店 260m ダイレックス 宮戸店 550m ドラッグエース 朝霞宮戸店 700m アコレ 宮戸店 120m カスミ フードスクエア志木店 880m ビバホーム 志木店 1600m かまた内科クリニック 270m 朝霞宮戸郵便局 700m 朝霞市朝霞台出張所 1700m 宮戸立出児童公園 190m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5966283 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 2024年5月24日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月24日 | ||
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